2008年01月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費
実は、家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費・大勢いる人件費・販促費などは一体どこから出ているのでしょうか?そうです。家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を抑えるために、お金のかかる広告や、展示場の維持費などを最大限まで抑え、お客様が本当に見たい!という必要な部分だけを残しています。そうすることにより同じ予算ならワンランク上の家を皆様に提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストそのものを削減するため、『同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強』もしています。これは下請負の経験や独自のネットワークで、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのかを知り、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーやビルダーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

そして、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは『コストを削減しても、更に質のいい家を建てる』という当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

ページトップへ